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企业应用

办公室怎么选?5个要素要记牢!

2018-08-14

办公室对于一个企业来说有多重要已经无需再说了。那么如何才能选到一个合适的办公室呢?

1.地理位置

地理位置是公司发展、招揽人才的重要因素。办公空间所在的区域、写字楼的档次、周围的公司…都会对公司的发展有一定的影响。一个合适的地理位置将为公司发展提供便利。

当然,对于大部分企业而言,城市的核心区域永远是办公室选址的第一选择。移动互联时代虽然极大的缩短了空间限制,但是仍然无法取代距离和地段对优秀企业的吸引力。

2.交通

便利的交通可以吸引更多优秀的员工,并能提高工作效率。

反之,企业周边交通不便,可能导致员工需要运用公交、地铁、自行车外加跑步等各种出行方式组合配套才能上下班!

员工受此“折磨”还能安稳工作?恐怕没有多少大厂有那样的吸引力。

3.基础设施

周边的餐厅是否能满足员工的就餐需要?便利店、咖啡店、药店等是否齐全?各种办公配套设施是否完善?

这些都是选择办公空间的基本问题。解决了这些,员工才能安心办公,创业者才能没有后顾之忧放手去搏!

4.装修装饰

好的装修装饰不仅能够提升公司的格调,也可以提高大家的工作热情,减少工作压力。

如果你的员工经常在公司自拍发朋友圈、常常带朋友来参观或将客户约在自己公司的办公空间见面,那么恭喜你!你的办公空间装修装饰非常合格!让员工“欲罢不能”,不舍得离开了!

5.租金

租金问题是选择办公空间的决定性因素,如果租用传统的办公楼,需要考虑地段的租金、装修费、物业费、服务费、购买家具、行政人力成本等等问题。但如果是联合办公,那么你就可以在办公品质不变或提高的基础上,大大省下一笔创业辛苦钱啦!

在成本方面,传统办公租赁模式需要负担房租、物业费、折旧摊销、宽带费用、水电费用、保洁费用、办公用品等诸多支出,不仅需要大量精力投入到前期的选址、谈价、装修,还有各种办公室启用之后的行政、物业等琐事,两相对比传统办公租赁模式的综合成本比联合办公要高出30%左右。


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